Property management

Zjednodušená definícia pojmu property management je správa obchodných, komerčných, priemyselných, alebo obytných nehnuteľností. Vo všeobecnosti sa v zahraničí property management využíva predovšetkým v realitných spoločnostiach, kde percentuálne pracuje najviac property managerov. Ich základnou úlohou je čo najvýhodnejšie predať, alebo prenajať priestory nehnuteľností a zabezpečiť maximálny zisk za m2. Ak by sme chceli uplatniť úlohy property managementu v akomkoľvek podnikaní, ich cieľom by bolo naopak maximálne efektívne využitie priestorov. Maximálnou efektivitou rozumieme optimálne vyváženie priestorových potrieb užívateľov nehnuteľnosti oproti nákladom vynaloženým na ich zaistenie. Property manager musí vždy kooperovať s facility managerom, v ideálnom prípade je tento manager jedna osoba integrujúca obe oblasti. Property management je teda odbor riadenia, ktorého predmetom je optimálne využitie priestorov nehnuteľností a majetku. Primárnym cieľom property managementu je zabezpečenie takých podmienok, ktoré najlepšie prevádzkovo, ekonomicky, fyzicky a psychicky vyhovujú vlastníkom a užívateľom konkrétnej nehnuteľnosti. V oblasti PM úzko spolupracujeme s aj s preverenými realitnými spoločnosťami.